Частный риелтор Галкин С.Ю.
| Главная » Статьи » Мои статьи |
Вопросы юристу
В 2007 г. купил квартиру. У старых ее хозяев оказалась задолженность 12 ООО рублей по оплате горячей воды. Коммунальные службы предъявили претензии нам. Я потребовал снять задолженность в соответствии с подпунктом 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется у собственника с момента возникновения права собственности. Нам ответили отказом: дескать, у нас нет справки об отсутствии задолженности на момент приобретения жилья, изменилась обслуживающая организация, прошло много времени с момента покупки и т.п. Разъясните, пожалуйста, мои права?
УСЛУГИ обязан оплачивать тот, кто их получал. Коммунальные службы не вправе требовать с вас уплаты долга. Пусть ищут старого собственника и предъявляют ему свои требования. Это непросто, поэтому они требуют долг с вас. Если снабжающая организация до сих пор не обратилась в суд, ситуация может разрешиться сама собой. Срок исковой давности составляет 3 года, которые вот-вот истекут.
Вы должны прийти на заседание суда и заявить о том, что необходимо применить срок исковой давности все претензии суд снимет раз и навсегда. Учитывайте то, что коммунальные платежи уплачиваются один раз в месяц. Срок уплаты - 10-е число следующего месяца. Следовательно, исковую давность можно применить к части долга (по тем квитанциям, где с момента выставления платежа прошло 3 года). | |
| Просмотров: 497 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 0 | |